Te koop Groot hoekhuis met garage en tuin, ideale ...

Groot hoekhuis met garage en tuin, ideale woonst voor groot gezin omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Zeer ruime living met salon en eetplaats (ca.60m²) met hoge plafonds. • Ingerichte open keuken met zwarte granieten werkbladen. • Ruime garage met geïsoleerde zolder en aanpalende fietsenstalling • Wasberging (ca.25m²). • Terras / Koer (ca.80m²). • 2 toiletten waarvan 1 met extra bergruimte. Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 4 ruime slaapkamers met veel stopcontacten en hoge plafonds. • Zeer recent nieuwe badkamer (juli 2024) met inloopdouche en lavabomeubel. • Geïsoleerd zuidgericht en vernieuwd dakterras (ca.27m²). ZOLDER geïsoleerde zolder (ca.80m²) met mogelijkheid tot nog 2 à 3 ruime slaapkamers mits plaatsen van een tra p. Divers: recent vernieuwde aansluitingen elektriciteit, water, gescheiden afvoeren,… verwarming pelletkachel, stadswater, regenput (ca.6500L) met vernieuwde buis en waterpomp, nieuwe deuren en ramen anno 2021 – 2022, alle dakgoten vernieuwd in 2017, 2 volle bouwlagen, betonnen gewelven, kelder (ca.20m²),… VOLLEDIG AFGEWERKT. Grondoppervlakte 206m². KI € 780,00. Bruikbare vloeropp. ca.203m² (zonder garage en zolder), (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1960 (pas gerenoveerd). EPC 371 kWh/m²jaar – Label D – UC3372613 - geen renovatieplicht. Asbestveilig (0/0/0). P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Mobiscore 9/10. Centraal gelegen vlakbij stadspark. Steeds parking voor de deur dankzij de ga