Te huur QUARTIER SABLON - HORECA GELEGEN OM OVERG...

QUARTIER SABLON - HORECA IDEAAL GELEGEN OM OVERGEDRAGEN TE WORDEN Een strategische en dynamische locatie in het hart van de prestigieuze wijk Zavel in Brussel. Dit etablissement geniet van een unieke positie op de hoek van een drukke straat. Deze positie biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en een constante stroom van passanten in een zeer gewilde buurt. Een grote troef: Het terras. Het restaurant heeft een groot terras (15 m² +/-) dat plaats biedt aan 25 personen. Deze buitenruimte biedt een aangename en gezellige omgeving voor je klanten, ideaal om te genieten van de lokale sfeer. Deze zaak heeft het predicaat Horeca. Het pand bestaat uit een ruime begane grond van +/- 95 m2, een terras aan de voorzijde van +/- 15 m2 en een kelder van +/- 40 m2. Het pand biedt de volgende extra voordelen - goede zichtbaarheid dankzij de etalage van 5 m - geen gemeenschappelijke kosten - individuele water/gas/elektriciteitsmeters - lage onroerendgoedbelasting van +/- 3000 eur voor het hele gebouw - airconditioning geïnstalleerd en operationeel - zeer redelijke huurprijs voor het hele gebouw Inbegrepen appartementen: 1e verdieping: 2-slaapkamer appartement, 90 m² +/-, gerenoveerd in 2017, met dubbele beglazing en individuele boiler 2e en 3e verdieping: 4-slaapkamer duplex appartement, 160 m² + / - (90 m² op de 2e verdieping en 70 m² op de 3e verdieping), met dubbele beglazing en individuele ketel Overige informatie: - brouwerijcontract, verwarming: niet functionerende individuele gaske