Te koop Appartementsblok

Immeuble situé rue Fraikin 9 – 4900 SPA. Maison en situation régulière pour trois logements sous réserve du respect des critères de salubrité et protection incendie. Ce bien est une belle opportunité d’investissement dans une ville et région de plus en plus privilégiée au niveau touristique. La Gare de Spa-Géronstère se trouve à moins de 500 mètres, l’accès au nouveau RAVeL et le centre-ville également. Composition : CAVE : espace buanderie, cave chauffage (chaudière au mazout, nouvelle citerne à mazout de 2.500 litres, compteur gaz et eau). REZ : un grand garage et le hall d’entrée donnant accès au petit jardin. 1er ÉTAGE : appartement (72 m²)composé d’un salon, une cuisine semi-équipée, une salle-à-manger (actuellement utilisée comme 2ème chambre), une chambre à l’arrière et une salle-de-bain. Châssis PVC double vitrage récent, PEB Classe E - 418 kWh/m²/an. 2ème ÉTAGE : appartement (72m²) composé d’un salon, une cuisine semi-équipée, une salle-à-manger, une chambre à l’arrière et une salle-de-bain. Châssis PVC double vitrage récent, PEB Classe C - 238 kWh/m²/an. 3ème ÉTAGE : appartement en mezzanine (66m²) composé d’un séjour, deux chambres, une salle-de-bain et une petite mezzanine (état délabré – libre d'occupation) double vitrage, PEB Classe G - 617 kWh/m²/an. Divers : revenu cadastral : 743 euros, superficie de la parcelle 1a37ca Différents travaux sont à réaliser (rénovation de la toiture, normes RF 60, RF30 menuiserie, électricité). Descriptif non-contractuel.