Te koop Huis

Superbe maison villageoise entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain de 7ares 47ca dans le centre du village de Ligny (Sombreffe). Situation idéale, à proximité des grands axes (E42, N93), et de toutes commodités. Exposition Sud-Ouest en façade arrière. Maison entièrement rénovée en 2023 (permis obtenu en 2021), lui apportant une touche de modernité, tout en conservant le cachet de l’authenticité. Les espaces sont lumineux, spacieux, fonctionnels et très agréables. La maison offre 175 m2 de superf. habitable (superf. plancher chauffé de 318 m² selon PEB). Maison coup de coeur! Niv. RDC : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, vaste salon donnant accès à la terrasse et au jardin, couloir, débarras, salle de douche, wc/buanderie, rangement avec accès vers l’ext., garage. Niv. +1 : hall de nuit, 4 chambres (ou 3 ch et 1 dressing), salle de bains, wc séparé. Sous combles : grenier non aménagé mais aménageable. Disponibilité : L’acquéreur aura la pleine propriété du bien vendu à compter de la signature de l’acte authentique et la jouissance à compter du 11 juillet 2025 au plus tard. CC Mazout, ECS via chaudière, châssis DV. RC non indexé : 480,00 € / RC indexé: 1045 €. PEB: classe B - 158 kWh/m².an - n°20241001018287. Prix : faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91