Te koop Charmante woning met ruime tuin

Deze charmante woning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat op de grens van Mortsel en Edegem, biedt de perfecte woonomgeving voor zowel starters als jonge gezinnen. Met zijn gunstige ligging op wandelafstand van park Fort V, het centrum van Mortsel, openbaar vervoer, scholen, sportclubs, restaurants, en supermarkten, is al het nodige binnen handbereik. Bij binnenkomst in deze woning ervaart u meteen de gezellige sfeer. De woonkamer leidt naar een ruime, lichte veranda met grote schuiframen, die een prachtig zicht bieden op de ruime Zuidoost gerichte tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De woning biedt twee grote slaapkamers van 17,5 m² en 15 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote badkamer van 9 m² met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Op het gebied van onderhoud en energiezuinigheid verkeert de woning in uitstekende staat. Het dak is gerenoveerd in 2022, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing sinds 2019, en de elektriciteit is conform en goedgekeurd in 2020. Deze verbeteringen zorgen voor een EPC-C score (239 kWh/m²), grenzend aan B. De woning is ook geheel asbestveilig. Praktisch: KIJKWEEKEND op zaterdag 18 januari en zondag 19 januari. Afspraak te maken via mail naar Bosstraat28@hotmail.com Geen Immo aub.