Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Opportunité rare : Cet immeuble polyvalent allie un espace commercial en activité et une habitation spacieuse, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : • Commerce en activité, équipé pour une friterie (machine à frites, comptoir, deux frigos, grand congélateur) • Superficie de 40 m², comprenant une cuisine et un WC 1er étage : • Salon spacieux • Salle à manger conviviale • Cuisine ouverte entièrement équipée 2ème étage : • Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC • Grande chambre d’environ 23 m² • Deuxième chambre d’environ 10 m² 3ème étage : • Chambre parentale spacieuse avec rangement encastré Extérieur : • Terrasse côté façade avant. Caractéristiques Techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Châssis en double vitrage PVC • Pas de reprise de commerce supplémentaire • Panneaux solaires • Electricité conforme Certificat PEB : C (238 kWh/m².an) Code unique PEB : 20210923012313 Cet immeuble offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent à allier activité commerciale et espace de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.