Te koop Villa

Villa située à Waterloo, dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant * Grand espace de vie lumineux (salon et salle à manger) de 36 m² avec parquet * Cuisine équipée de 14 m² * Bureau ou petite chambre de 9 m² * Salle de bain * WC séparé 1er étage : 3 chambres (11 m², 10,66 m² et 8,55 m²) * Dressing * Salle de bain * WC séparé * Combles aménageables Grenier de rangement supplémentaire au-dessus du 1er étage Vide ventilé, Chaudière au gaz, PEB E Entrée privative (3 voitures en ligne) et garage une voiture. Localisation idéale : 750 m de la gare et 850 m de l’école la plus proche, 1,7 km du centre de Waterloo, moins de 3 km des grands axes routiers (sorties 27 et 28 du Ring) À noter : La maison est habitable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’installation électrique, améliorer l’efficacité énergétique et mettre la décoration au goût du jour. Il s'agit donc d'un bien offrant de belles opportunités de transformation : possibilités d’agrandissement ou d’aménagements personnalisés (possibilité de faire une grande pièce de vie en L au rez-de-chaussée, aucun mur porteur au 1er étage) Visites sur rendez-vous uniquement par TL au 0497 53 82 88. Merci de noter que nous recherchons un acheteur sérieux et que nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières.