Te koop Nabij Botanique - Gebouw - 3 studio's

Op een steenworp van Botanique ontdek je dit opbrengstgebouw met een totale oppervlakte van 140 m², inclusief kelders. Het bestaat momenteel uit drie wooneenheden: twee studio's van 25 m² en een duplex van 50 m², met de mogelijkheid om tot vier studio's te creëren. 3D-indelingsvoorstellen zijn beschikbaar voor de studio's, zodat je hun volledige potentieel kunt ontdekken (zie foto's). Het gebouw heeft belangrijke renovaties ondergaan, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd dak met een nieuw dakraam, een geïsoleerde en gerenoveerde achtergevel en een volledig opgefriste voorgevel. Het huidige EPC-certificaat is categorie G, maar met de installatie van een eenvoudige condensatieketel kan dit verbeterd worden naar categorie D. Ideaal gelegen in een gegeerde buurt nabij Botanique, biedt dit pand een uitstekende investeringskans, zowel voor klassieke verhuur als voor AirBnB-exploitatie. Prijs: biedingen vanaf €279.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor, volledig vrij en autonoom, om het pand al dan niet te verkopen. Bij verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Plan uw bezoek nu door online een afspraak te maken via www.mahssa.immo. ***Beschrijving uitsluitend ter indicatie en informatief, zonder contractuele waarde.***