Te koop Appartement

A la recherche d'un appartement avec garage et d'un espace dédié à une profession libérale ? Ce bien est pour vous ! Superbe appartement neuf, construction fin 2023 NON SOUMIS AU REGIME TVA, au cœur de Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, offrant une vue dégagée. Ce bien dispose d'un garage intérieur privé et d'un espace professionnel avec entrée séparée. Profitez d'un logement totalement indépendant, sans charges communes, pas de frais de copropriété! * APPARTEMENT -> Revenu locatif : 925 EUR/mois - chambre avec dressing et douche italienne (WC séparé) - séjour lumineux avec cuisine américaine full équipée - mezzanine pour bureau ou petite chambre d'appoint - grande TERRASSE avec vue magnifique - buanderie - 9 panneaux photovoltaïques - ventilation mécanique double flux - chaudière gaz condensation - compteur gaz + eau + électrique - châssis doubles vitrages - 2 velux avec volets électriques * GARAGE -> Revenu locatif : 120 EUR/mois - 1 voiture + vélos avec eau et électricité - porte sectionnelle * ESPACE PROFESSIONNEL -> Revenu locatif 2 jours/semaine par un kiné : 450 EUR/mois - cabinet privé - salle d’attente - WC - radiateurs électriques - compteur eau + électrique - 3 ventilations à simple flux - cave - citerne eau de pluie Faire offre àpd 350.000 EUR. Non soumis au régime TVA. Droits d'enregistrement à 3% primo acquéreurs. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite 0496/81.74.52 Libre mi-avril 2025. Agences s’abstenir