Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Artemis immobilier vous invite à découvrir cet ensemble unique de 2 immeubles de coin situé en plein cœur du quartier commerçant de Sainte-Marguerite à Liège. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif et commercial. Composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement exploité comme boulangerie), parfait pour une activité commerciale ou une reconversion. 4 appartements : répartis sur les étages, offrant diverses possibilités d’aménagement et de location. Jardin privatif : un atout rare en milieu urbain, idéal pour les occupants ou pour ajouter de la valeur locative. Points forts : Emplacement stratégique : situé dans un quartier d'étudiants et commerçant, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun. Rendement locatif élevé : grâce à la combinaison d’un espace commercial et de plusieurs unités résidentielles (compteurs individuels). Travaux de parachèvement à prévoir : une opportunité de personnalisation pour maximiser le rendement et la valeur du bien. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un immeuble offrant flexibilité, potentiel et emplacement de choix ! Plus d'informations ou organiser une visite ? contactez-nous dès maintenant : info@artemispartners.be