Te koop Appartement

Au cœur du quartier européen, nous vous proposons cet appartement doté d'un emplacement exceptionnel entre le Square Ambiorix et la Place des Chasseurs Ardennais. Dans une rue calme, il fait partie d'une petite copropriété de 6 unités magnifiquement rénovées, dont 2 déjà vendues. Avec une performance énergétique enviable, ce bien de deux chambres (12m2 et 9m2) se distingue par ses hauts plafonds moulurés et ses finitions de qualité. Alliant charme et fonctionnalité, il est situé au 2e étage d’un immeuble à la façade élégante, entièrement rénové : isolation des parois, chauffage, électricité, sanitaires, système d'alerte incendie et ventilation de type C+. Une entrée cochère mène sur un patio, idéal pour le rangement de vélo/poussettes. Une deuxième porte, sur code, donne sur un escalier menant aux étages. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Le séjour bénéfice d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un hall de nuit dessert deux chambres confortables, la première étant dotée d'un balcon. L'appartement comprend également un WC séparé et une salle de douche avec des finitions soignées, conformes à l'ensemble du projet. L'individualisation des installations et compteurs permettra de maintenir des charges de copropriété faibles. Une petite cave privative est incluse dans la vente. Il s’agit d’une rénovation, la TVA sur la vente n’est donc pas applicable.