Te koop Vrijstaande nieuwbouw BEN-woning (EPC -1)

Nieuwbouw BEN-woning (2024-2025) Locatie: - rustige omgeving (nieuwe verkeersluwe éénrichtingsstraat) - perceeloppvl. : 6a 42ca. - Winkels, scholen, dorpskern, openbaar vervoer (station Denderleeuw +/- 600m) en horeca bevinden zich in de korte nabijheid. - op- en afrit snelweg E40 op +/- 5 minuten rijden - Mobiscore 8,3. - Op +/- 1 km van natuurdomein Wellemeersen. Gelijkvloers: inkom, aparte toilet, berging, keuken, woonruimte en bureel in één open ruimte. - De keuken en carport zijn niet voorzien in aanbiedingsprijs, maar kan bijkomend mits meerprijs worden voorzien. - Plafondhoogte (glvl) +/- 2m80 /deuren 2m12 (allen reeds gelakt). - Massieve trap (rubberwood, reeds behandeld). Verdieping: - 4 ruime slaapkamers, badkamer (bad, douche 1m60, dubbel lavabomeubel en hangtoilet) - aparte technische ruimte (met spoelbak). - buitenschrijnwerk : dubbel glas, aluminium, reeds 4 vliegenhorren verdieping voorzien. - verwarming : vloerverwarming (Geothermische warmtepomp voor verwarming en koeling) - zonnepanelen reeds voorzien - tuin ZW georienteerd, (basisvoorziening verhardingen parkeerplaatsen en terras, reeds uitgevoerd, verdere afwerking kan mits meerprijs). - Gelijkvloers en verdieping reeds bevloerd met keramische tegels (60 x 60) De woning is schildersklaar, uitvoering afwerking gevelplint voorzijde voorzien februari 2025. Door lage E-peil eerste 5 jaar geen KI aanrekening. Voor meer informatie contacteer Henderik: 0495 59 60 90 of henderikhbu@hotmail.com