Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Maison mixte rénovée avec Rez commercial et duplex – Excellent investissement locatif Prix : 299.000€ Opportunité exceptionnelle ! Cette maison mixte rénovée de plus de 180 m² offre un rez-de-chaussée commercial parfaitement aménagé ainsi qu’un spacieux duplex résidentiel avec de nombreuses possibilités. *Découvrez ce bien dans sa totalité en vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=9-zt-mLEYtw&ab_channel=MD *Description du rez commercial : Chaleureux café avec toutes les commodités nécessaires à l'activité commerciale (Bar ouvert, Cuisine, fumoir, toilettes séparées, ...) Actuellement loué à 1 100 €/mois *Description du duplex résidentiel : Entrée indépendante Cuisine ouverte et moderne Salon lumineux Très grande buanderie pratique À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne Grand grenier aménageable avec de multiples possibilités (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.) Actuellement loué à 1 000 €/mois. *Points forts : Rénovation récente et PEB C! Revenus locatifs existants de 2 100 €/mois Localisation stratégique proche des commodités et des transports Informations supplémentaires : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous VIA WHATSAPP UNIQUEMENT au 0492/69.13.72