Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de commerce située à Velaine sur Sambre. Cette maison abritait une pizzeria bien connue de la région. La localisation est idéale pour le même genre d'établissement Horeca et autres. A proximité de toutes les commodités (Transport en commun, écoles, commerces …), Sa composition est la suivante : Un rez composé d'une salle de restauration, d'une toilette, d'un grand espace de confection, d'une grande arrière cuisine. A l'arrière possibilité de faire une salle de restaurant, buanderie et commodités supplémentaires et une grande véranda. Un jardin est également présent. A l'étage un studio composé d'une ou deux chambres, un salon, un espace salle de bain à aménager et un grenier aménageable. Le tout pour un total de 196m2 hors cave. Informations techniques : électricité aux normes, châssis double vitrage, système d'air conditionné, système d'alarme, caméras, chauffage central au gaz (réserve propane) avec chaudière murale, raccordé aux égouts, compteur EAU-GAZ-ELECTRICITE, toile solaire sur la vitrine. PEB E : 20241220013848 Possibilité également de changer l'affectation du bien en maison d'habitation via un permis d'urbanisme. Prix 249.000,00€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - Immo@asgroupe.be