Te koop Huis

Découvrez cette maison en cours de construction située à moins de 10 minutes à pied de la digue et des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine ouverte tout équipée, un poêle à pellets, une salle d'eau (adaptée aux normes PMR pouvant être convertie en arrière cuisine ou cellier), un WC. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque. Combles exploitables (environ 20 m2) pré-équipés. Trémie préconçue, charpente prédisposée pour recevoir 2 vélux, plancher. Jardin privatif, grand cellier, place de stationnement privative et possibilité de garage en sus. Non soumis au DPE - absence de chauffage - Rapport RE 2020 du 03/02/2023 : Dpe : A ( 66 kWh/m2/an) - Ges : A ( 1 kgcO2/m2/an) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix pour la maison n° 3 : 520 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3366GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer