Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Très bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio, la totalité déjà louée. Cet immeuble de rapport comprend également une salle pour fêtes, soirées ou anniversaire de 25m sur 7m. A proximité de toutes les commodités, cet immeuble se situe à 5km de l'aéroport. COMPOSITION : RDC: 1 surface commerciale avec réserve, toilettes et sous-sol. 1 salle de 25m sur 7m avec cuisine de 20m², bar de 12 m², pièce de 25m², toilettes et plusieurs douches. 1 hall d’entrée commun suivi de la cage d’escalier et de couloirs communs. 1ER ETAGE: 2 appartements composés d’un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre. 2EME ETAGE: 1 appartement et 1 studio composés comme suit : un salon / salle à manger avec cuisine, salle de bain et une chambre. CONFORT : Chauffage central au gaz, Parking (place juste en face), immeuble proche de toutes les commodités... A quelques kilomètres de l'aéroport, accessibilité : Ring 3 (sortie Ransart). INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 4 300,00 € charges comprises! 1er (peb D, Kwh/m².an 256, co2 47, kWh/an 13 742, N° 20190729007240), 2ème (peb F, Kwh/m².an 446, co2 82, kWh/an 23 081, N° 20190729007471), 3ème (peb F, Kwh/m².an 456, co2 84, kWh/an 17 921, N° 20190729008081), 4ème (peb G, Kwh/m².an 663, co2 122, kWh/an 26 064, N° 20190729008414) effectués le 29/07/2019 et valables jusqu'au 29/07/2029 INFOS & VISITES 0487/34.16.54 Annonce à titre informatif et non contractuelle