Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements intégralement loués situé dans le centre de Tamines ! Rentabilité brute 6,8% ! Le rez-de-chaussée commercial est loué (début de bail 12/2022 - durée 9 ans) 450 € hors charges. L'appartement du 1er étage est loué (début de bail 2017 - bail classique 9 ans) 550 € hors charges. L'appartement 2ieme étage est loué (début de bail 07/2023 - bail court terme d'1 an) 570 € hors charges. Le rez-de-chaussée est chauffé grâce à un chauffage central au mazout individuel, les appartements ont eux deux chaudières GAZ vaillant neuve. Châssis PVC double vitrage, Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique individuel. Les appartements sont composés : d'un hall, d'une salle de bain, d'un grand living, d'une cuisine, une grande chambre et une buanderie individuelle (séparée de l'appartement). Prix souhaité : 259.000 € Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 071/312.312 !