Te koop HISTORISCHE VILLA MET BOUWVERGUNNING OP T...

BOUWVERGUNNING Er werd reeds een vergunning bekomen voor de renovatie en verbouwing van deze villa.   De renovatiekost werd tevens reeds begroot.  Meer info & plannen beschikbaar op het kantoor van IMMO POINT VANDAELE. VILLA NIVEAU -1 Kelders. NIVEAU 0 Inkomhal.  Bureel.  Leefruimte 46m².  Keuken.  Polyvalente ruimte 42m². Inpandige garage. Overdekt terras. NIVEAU +1 Nachthal.  Hoofdslaapkamer, met ensuite badkamer.  2e slaapkamer.  2de badkamer. Polyvalente ruimte 70m².   NIVEAU +2 Nachthal.  4de, 5de en 6de slaapkamer.   RENOVATIEPLICHT Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.   Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn. BEWOONBARE OPPERVLAKTE De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. TUIN Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.   POSITIEVE PUNTEN * Gelegen op een toplocatie: - In het groene en residentiële Schotenhof. - In een uiterst rustige straat. - Doch uiterst centraal. * Magnifieke en logisch ingedeelde historische villa met goedgekeurde bouwvergunning. * Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.