Te koop ​​​​​​​WIJK CHÂTELAIN – Prachtig duplex me...

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA CHATELAIN biedt u, op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom met 3 verdiepingen, een prachtig GEMEUBILEERD duplexappartement aan. Dit appartement, met een oppervlakte van 46m², bevindt zich in de populaire wijk Châtelain. Deze lichte duplex is als volgt ingedeeld: een woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, ingebouwde kasten die de ruimte optimaal benutten, een toilet, een slaapkamer op de bovenverdieping en een kelder. Wat u zult waarderen: Zijn lichtinval De uitstekende locatie Dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, …) Beschikbaar bij akte Ideaal voor een eerste professionele investering of een eerste aankoop Een bruto rendement van 4,5% Recente technische elementen en toegevoegde waarde: Houten geluidswerende dubbele beglazing, een goed onderhouden hoogrendementsketel van 2019, een gezonde mede-eigendom met een beveiligde toegangsdeur met code. De installatie van een nieuwe regenpijp en dakgoot is gepland voor begin 2025 De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €300/jaar, plus een maandelijkse reservefondsbijdrage van €91. Het algemene verbruik (water, gas en elektriciteit) bedraagt ongeveer €100/maand. Het pand is beschikbaar bij akte. Informatie en bezoeken: