Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

Stockel, proximité immédiate de la place Dumon et toutes ses facilités : complexe immobilier composé de 3 lots : 1. Triplex à usage d'habitation de 237m² selon PEB (D 208) + terrasse exceptionnelle avec vue dégagée. Composé au 1er étage d'un bureau de 13.7m², séjour de 33.8m² ouvert sur cuisine de 13.7m² (arrière cuisine et wc séparé) le tout entouré d'une magnifique terrasse (+/- 70m²) avec veranda de 19.7m². Au 2ème étage, un hall dessert 3 chambres (20.5/10.7/10.7m²), complété d'une salle de bain et une salle de douche. Au 3ème et dernier étage une grande chambre de 21.9m² est desservie par un hall de nuit. Le Triplex est actuellement libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, via une seconde entrée vous retrouverez les deux autres lots qui composent l'immeuble, à savoir : 2. Cabinet médical Composé d'un espace bureau/accueil de 12,6m² suivi d'un couloir desservant les deux salles de consultations (12.3 et 13.3), wc indépendant et espace technique. Actuellement loué à usage de Kinésithérapie. 3. Crèche Composée d'espaces récréatifs, dortoirs, espace de change et cuisine pour un total d'environ 110m² donnant sur le jardin arrière. Actuellement louée. Un garage et des emplacements de parking devant l'immeuble complètent l'ensemble. Les lots composant le rez-de-chaussée font actuellement l'objet de baux, l'acquéreur se substituera au propriétaire actuel dans ces conventions. Rendement potentiel de l'ordre de 5% net. RU disponibles Agence s'abstenir.