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IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKING Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m². - Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu vide ( loyer 950 euros / mois ) - Un duplex de Type 3 de 94m² vendu loué ( loyer 750 euros / mois ) - Un Type 2 de 56 m² vendu vide ( loyer 650 euros / mois ) revenus locatifs : 28200 euros rentabilité brute : 7,6 % Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide. Prix du bien : 369500 FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS