Te huur Industriële gebouwen

Green Business Park Nivelles Sud, situé à un emplacement stratégique et bénéficiant d’une accessibilité optimale. Localisé au croisement de la rue de l’Industrie et la R24 (contournement sud), donnant accès à l’E19 (direction Bruxelles ou le sud-ouest du pays), à la N25 et la N93 (accès vers le sud-est du pays). Unité à louer C03 de 181 m² et 1 place de parking : - Dalle béton armé polie (15 cm) de 144 m², charge utile de 2.500kg/m² - Hauteur libre de 6,4 m - Mezzanine en béton de 37 m² - Escalier métallique vers mezzanine - Porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4 m + clavier à codes en façade - Porte d'entrée "homme" - Bloc sanitaire (WC, lavabo + évier) - Boiler pour eau chaude - Beaucoup de lumière via fenêtres mezzanine et lanterneau toiture - Éclairage LED - Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V+N - Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - Compteurs eau de ville et électricité - Prêt à être raccordé au réseau internet (fibre optique) - Espace intérieur aménageable en accord avec propriétaire - Espace B2B (pas de commerce de détail) Disponible à partir du 01/01/2025, loyer = 1.350 EUR HTVA/mois plus : - Charges de consommation privatives - Charges communes : 100 EUR/mois provision (abords, copropriété, etc) - Précompte immobilier : 80 EUR/mois