Te koop ***VERKOCHT*** Villa +/-290m² - 3 kamers -...

***VERKOCHT***BIERGES - Gelegen in het BOIS DE LA PIERRE, op 4 minuten van de eerste winkels, het centrum van Waver en zijn STATION, heeft Amelot Properties het genoegen u deze prachtige villa te presenteren die gebouwd werd in 1989 en die +/- 290m² ontwikkelt waarvan +/-180m² bewoonbaar op een terrein van +/-13a25ca. Het is als volgt samengesteld. Grote inkomhal met vestiaire die leidt naar een woonkamer met open haard van +/-50m², met een gemiddelde van +/-8u30 daglicht per jaar. Deze laatste geeft uit op het terras op het zuidwesten +/-40m² en op een eetkamer van +/-14m² die leidt naar de volledig uitgeruste keuken + achterkeuken met wasruimte. Eveneens op de begane grond, slaapkamer van +/-17m² met doucheruimte en aparte WC. Op de eerste verdieping, nachthal die uitgeeft op de ouderlijke slaapkamer van +/- 33m² met aangrenzende dressing, een slaapkamer van +/- 13,20m², een badkamer en een onafhankelijk toilet. In de kelder, garage met automatische deur voor een of twee auto's, stookruimte, werkplaats en wijnkelder. Verschillende parkeerplaatsen buiten. Viesmann olie ketel - airconditioners in de kamers - mogelijkheid tot professionele bewoning - momenteel verhuurd 1400€/maand - PEB F 423 kWh/m²/jaar - Plan - PEB - elektrisch certificaat - certificaat van lichtsterkte te downloaden op www.amelotproperties.be. Onmiddellijk te bezichtigen op afspraak, donderdag van 16 tot 18 uur en vrijdag van 16 tot 18 uur, op 02 897 19 37 *** beschrijving met een indicatieve en informatie