Te koop Appartement

Energiezuinig twee slaapkamer appartement van 73m2 met terras en kelderberging gelegen te Gent centrum, op wandelafstand van Zuid en Brabantdam. Het appartement is rustig gelegen in een éénrichtingstraat, vlotte verbinding met openbaar vervoer en invalswegen. Indeling: Inkomhal met apart toilet. Woonkamer met plaats voor eettafel en open zicht. Gedeeltelijk open geïnstalleerde keuken. Berging. Masterbedroom en tweede kleinere slaapkamer met toegang tot zuidwest gericht terras. Te renoveren badkamer met ligbad en lavabo. Kelderberging. Gemeenschappelijke fietsenberging in straat. Achtergevel van het gebouw is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Recent werden er ballustrades in het glas voorzien om te voldoen aan het conformiteitsattest. Dit jaar wordt de voorgevel nog gereinigd en deze kost is reeds betaald door de verkoper. Momenteel is het appartement verhuurd aan € 875/maand, einde huurcontract 30/06/2025. Voor investeerders kan de huurder blijven indien gewenst. Aan de overkant van het gebouw komen er regelmatig autostaanplaatsen vrij om te huren indien gewenst. Renovatieplicht: nee