Te koop Nieuwbouw magazijn met kantoorruimte op to...

BEDRIJVENPARK, industriële gebouwen, kantoren, showrooms en projecten op maat! C-site, de voormalige distributievestiging van Coca-Cola.Plot 2b bestaat uit gelijkvloers magazijn van 450m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 288m²) met aangenaam terras en prachtig uitzicht op het Albertkanaal en 10 parkeerplaatsen. Met mogelijkheden op maat! Oplevering ca. 18 maanden na ondertekening.Magazijn: • Casco oplevering• Brandklasse: Klasse C • EPB: K-peil 40 voor loodsen• Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m• Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie.• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting• Lichtstraten• Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m)• Alu buitenschrijnwerk: met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)• Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²• Nutsaansluitingen: individueelKantoorruimte: • Casco oplevering• EPB: voldoet aan huidige normering• Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken• Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting• Alu buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)• Betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)