Te koop Zeer uitzonderlijke

Atypisch gebouw voor gemengd gebruik - uitstekende investeringskans. Op een steenworp afstand van het Jourdanplein en de Europese instellingen is deze voormalige brasserie uit de 19e eeuw volledig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke stijl en materialen. Het achterhuis, met tuin en parkeerplaatsen, bestaat uit het volgende: op de begane grond (professioneel gebruik): receptie (±40 m²), opnamestudio (±70 m²), kantoor (±26 m²) en onderhoudsruimte (±13 m²) met toegang tot de kelder. De kelder, vroeger een gewelfde kelder, is volledig geïsoleerd en heeft een ventilatiesysteem. Deze kelders worden momenteel gebruikt voor professionele doeleinden, maar worden nog steeds gebruikt als kelders. Het bedrijfsgedeelte is duidelijk gescheiden van het woongedeelte, dat toegankelijk is via een buitentrap. Op de eerste verdieping: een mooi, licht appartement van ca. 150 m², bestaande uit een hal die leidt naar de grote slaapkamer (ca. 17 m²) en de badkamer (wasruimte, stookruimte en doucheruimte). De woonkamer (ca. 67 m²) is bijzonder licht, met een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken. Tot slot is er een kamer die als kantoor wordt gebruikt en die ook als slaapkamer kan worden gebruikt (ca. 13 m²). PEB: E- nr. 20240617-0000682486-01-3. Tweede verdieping: Tweede appartement (ca. 104 m²) bestaande uit een kleine slaapkamer (ca. 9 m²), een badkamer en sanitair en een woonkamer met open inbouwkeuken. EPB: G n°20240617-0000682487-01-1 Gedetailleerde plannen en planningsin