Te koop Handelspand met magazijn en woonst

OMSCHRIJVING Mooi groot handelshuis met commerciële ligging in het centrum van Westmalle. De winkel is instapklaar en is voorzien van een ruime stockage/werkplaats achteraan, dewelke ook beschikt over een ruime functionele kelder. Met een gevelbreedte van 11 meter is dit pand voorzien van een grote etalage. Het pand beschikt tevens over een achteringang welke mogelijkheid biedt tot extra parkeergelegenheid. Op de bovenverdieping zijn een leefruimte, 4 slaapkamers en toilet voorzien, keuken en badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. BIJZONDERHEDEN Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D. Aankoop mogelijk aan 1% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarden en afhankelijk van de bestemming* *meer info: https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie De vermelde afmetingen zijn indicatief. POSITIEVE PUNTEN Centrale en commerciële ligging Groot instapklaar handelspand Brede etalage Mogelijkheid tot wonen Toegang achteraan