Te koop Schitterend gelegen bouwgrond te Kortenber...

Uniek aanbod: rustig gelegen palend aan een groene zone, nabij het centrum van Kortenberg en zijn snelle verbindingen langsheen de N2. Schitterend gelegen bouwgrond, zijnde LOT 1 uit een goedgekeurde verkaveling, bestaande uit 15 loten. Oppervlakte van dit perceel: 582m²; Oriëntatie tuin: zuidwaarts; Bouwtype: driegevelwoonst; Bouwlagen: 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak met een hellingsgraad tussen de 25 en 45°; Maximale bouwdiepte: 15 meter gelijkvloers en 12 meter verdieping, of 13 meter gelijkvloers + verdieping; Maximale kroonlijsthoogte: 6 meter voor een hellend dak, 6.5 meter bij een plat dak; Dakuitvoering: zadeldak met een nok parallel op de voorliggende weg, hellingsgraad tussen de 25 en 45° of een plat dak; Bestemming: ééngezinswoning; Kelder: NIET toegelaten; Inplanting: zie plan in bijlage. Achteruitbouwstrook: verharding maximaal 50% en enkel in waterdoorlatende materialen. De opritten dienen gebundeld tegen de perceelsgrenzen voorzien te worden, zie ook advies van ANB. Zijtuinstrook: maximaal een 1 meter breed wandelpad langsheen de zijgevel en enkel in waterdoorlatende materialen. Achtertuinstrook: maximale oppervlakte van 20% van de achtertuinzone, enkel als terras of wandelpad. Constructies: tuinhuis of tuinberging, maximale oppervlakte 15%. Afsluitingen op de perceelsgrens: verplicht een streekeigen haag al dan niet in combinatie met palen en draad. Maximale hoogte: 2 meter op de zij- en achtergrens, 1