Te koop Huis

Charmante maison de 203 m² (selon PEB) rénovée en 2019 et située sur un terrain d’un peu plus de 6 ares. Idéalement située (dans une petite rue très calme en cul-de-sac), à 5 minutes à pied du Collège Cardinal Mercier et du stade Gaston Reiff, à 12 minutes à pied de la gare de Braine-l’Alleud et à proximité des axes routiers (Bruxelles/Paris-Mons). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée et toilette, salon, cuisine ouverte sur la salle-à-manger avec feu ouvert (espace lumineux donnant sur la terrasse et le jardin), véranda et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 2 dressings intégrés dans les couloirs, 1 salle de bain. Au 2e étage : 2 chambres, 1 espace ouvert très lumineux pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, 1 salle de douche et 1 toilette. Au sous-sol : cave. À l’avant : bel espace permettant de garer 2 voitures. À l’arrière : jardin agréable, à l’abri des regards. L'ensemble forme un espace parfaitement optimisé, tout en bénéficiant d'un charme indéniable. PEB B (157kWh/m²/an), chaudière au gaz datant de 2019, installation électrique conforme, citerne d’eau de pluie, cuisine équipée avec des matériaux et des électroménagers de qualité datant de 2019 (lave-vaisselle Miele, four combi vapeur Neff, cuisinière au gaz...), 12 panneaux photovoltaïques placés en septembre 2023, boiler électrique. Revenu cadastral : 999 euros. Agences s’abstenir svp.