Te koop Appartementsblok

Forest. Superbe opportunité pour investisseur. Bâtiment super bien entretenu avec plusieurs rénovations récentes. Entièrement loué pour un revenu locatif total annuel de 60121€. Composé comme suit : - Un RDC commercial de 132m² (occupé par une agence immobilière), loyer mensuel de 1250€. Appartements : - 1er étage, loyer 995,68€, PEB C+, 109m² - 2e étage, loyer 998,78€, PEB C+, 109m² - 3e étage, loyer 721€, PEB E, 109m² - 4e étage, loyer 1045,34€, PEB D+, 109m². - Caves - 132m². Total des loyers : 60.121,08€/an, rendement brut 5,23%, rendement net 4,61%. Rénovations récentes : Ascenseur, chaudière à condensation (tubage), chassis, isolation de la toiture et rénovation complète du rez-de-chaussée. Le dossier est complet : les baux, PEBs, plans, et documents liés aux rénovations sont disponibles sur demande. Visites les 27, 28 et 29 novembre. Prise d'informations complémentaires et demande de visite : 0476/75.68.48.