Te huur Gebouw voor gemengd gebruik

Magnifique ensemble de 5 unités PME en construction idéalement situé dans le ZI de Stembert comprenant chacune: - un hall de stockage / production - une surface de bureaux sur 2 étages open space + kitchenette + 2 WC - 4 places de parking / unité PME minimum - Accès hall par volet 3,5 * 5 m et porte piétonne - Hauteur libre: 5 m - Accès bureaux par porte indépendante. - Chauffage bureaux: pompe à chaleur air/air (chaud et froid) - Chauffage hall: gaz (en option) - Raccordement électrique triphasé 44kVA / unité (possibilité d'augmenter) - Isolation PUR 12 cm ultra performante - Ventilation type C pour les bureaux - Alarme, internet Egalement à louer: 4 zones de stockage extérieur fermées de 90 m² chacune. Disponibilité: mai 2025 Unités disponibles (surfaces nettes): - Hall 1 de 500 m² + bureaux de 116 m² + 7 places de parking: 3.850 € / mois - Hall 2 de 421 m² + bureaux de 116 m² + 4 places de parking: 3.350 € / mois - Hall 3 de 475 m² + bureaux de 116 m² + 4 places de parking: 3.700 € / mois - Hall 4 de 408 m² + bureaux de 116 m² + 4 places de parking: 3.250 € / mois - Hall 5 de 436 m² + bureaux de 116 m² + 4 places de parking: 3.450 € / mois - Zone de stockage extérieure: 440 € / mois Les halls 1 & 3 de même que 4 & 5 peuvent être reliés entre eux pour une plus grande surface. Prix HTVA, hors charges et hors quote-part PI. Localisation: 10' de la E42 10' des Plenesses 10' de Verviers 20' d'Eupen