Te koop Energiezuinige laagbouwwoning op toplocati...

Algemeen: - Polyvalente woning met veel (uitbreidings)mogelijkheden - Ideaal voor zelfstandigen die opslagruimte nodig hebben - VOLLEDIG onderkelderd (ca. 212m²), bereikbaar met GOEDERENLIFT - Ruime bergzolder (ca. 136m²) om extra slaapkamers in te richten - Bew. opp.: ca. 212m² - Prachtig perceel (ca. 1751m²) met groenzicht op wandelafstand van de dijk - Leefruimte met gesloten haard - Volledig geïnstalleerde keuken met 6pits gasvuur SMEG - 2 slaapkamers (ca. 16m²) - Veranda met zicht op de tuin en het terras - Ruime badkamer met douche en ligbad - Ruime garage met automatische poort - Grote oprit met voldoende parkeergelegenheid - BESCHIKBAARHEID ZOMER 2025 Onmiddellijke omgeving: - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 – A12) - Scholen, winkels, openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand - Netedijk met fietsroutes en verschillende natuurgebieden - Gelegen in een zeer rustige straat pal in het centrum van Rumst op toplocatie Technische kenmerken/renovaties: - Bouwjaar 2003 - Zeer goed onderhouden woning (1e eigenaar) - Degelijke betonstructuur met 30tal funderingspalen voor de slibgrond - CV ketel vernieuwd in 2023 - Straat en riolering zijn volledig vernieuwd in 2024 (gescheiden stelsel aanwezig) - Regenwaterrecuperatieput 5000L - Plafondhoogte 2m60 - Serre in aluminium is vergund - Manuele rolluiken en automatische zonnewering achteraan Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.