SOUS COMPROMIS !
VENTE URGENTE SUITE SEPARATION ! UNE AFFAIRE !
IDEAL INVESTISSEUR POUR ACHAT REVENTE !
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16.36% de renta !!!
24.13% de rentabilité si vous faites les travaux vous-même !
Je vous propose en exclusivité un immeuble de 290m² composé d'une partie commercial au rez-de-chaussée de 150m² avec un jardin terrasse de 100m²
+ une partie habitation de 140m² sur 2étage ou l'on peut faire 6 lots. "4 T2 et 2 studios"
SITUATION :
Proche de toutes commodités en plein centre ville sur la route principal juste à coté de la Belgique, à 15km de Lille, à 5km d'Armentières, à 5km de Wambrechies.
Il y a quatre parkings gratuits juste en face et à moins de 50mètres.
DESCRIPTION :
Voir ci-dessous :
-1 ; Restaurant actuellement ...
"libre de toute occupation"
... avec sa "licence IV"... et ses meubles de cuisine "cuisson, chambre froide, etc..." et son bar
... et ce qu'il lui sert pour son bon fonctionnement
... sur ses 150m² d'espace intérieur et 80m² environ d'extérieur ... et il est louable 2450 euro / Mois.
-2 ; STUDIO de 16m² : location après travaux : 420 euros / mois
-3 ; T2 de 28m² : location après travaux : 550 euros / mois
-4 ; STUDIO de 15m² : location après travaux : 400 euros / mois
-5 ; STUDIO de 13m² : location après travaux : 370 euros / mois
-5 ; T2 de 26m² : location après travaux : 490 euros / mois
-6 ; T2 de 38m² : location après travaux : 650 euros / mois
Soit 5330 euros / mois soit 63960 An.
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