Te koop Charmant beluikhuisje met stadstuin

Deze woning ligt op wandelafstand van Gent Zuid, Sint-Annaplein, en de Visserij, in een rustig verkeersvrij doodlopend straatje nabij het historische stadscentrum. Een goede bereikbaarheid dankzij de opritten E17 en E40 en het openbaar vervoer. Lokale handelaars en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand. De woning omvat een leefruimte met open keuken en stadstuin (+/- 20m²). Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer. In 2010 is deze woning volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe leidingen, elektriciteit, badkamer, keuken, plakwerken, schrijnwerk,… De reden van de hoge EPC-score is omdat de woning momenteel geen CV heeft . Indien er een lucht-lucht warmtepomp geplaatst wordt zal de score dalen naar 187 kWh/m²jaar (label b), zie simulatie als bijlage op onze website. Aansluiting CV op gas is mogelijk in de straat. Voor meer info en een bezoek: theo@convas.be / 0493 30 43 82 Renovatieplicht: ja