Te koop Stadsleven binnen handbereik: energiezuini...

Stadsleven binnen handbereik: energiezuinig GLV appartement met koer Welkom in de Van Aerdtstraat 28, gelegen in een rustige zijstraat van de Leien. Deze locatie biedt een ideale uitvalsbasis om het beste van de stad te ervaren. Van het bruisende Eilandje tot het hart van de stad, alles op wandelafstand. Bovendien ben je met het openbaar vervoer om de hoek in een mum van tijd overal – of je nu de stad uit moet of juist wilt verkennen. Ook Park Spoor Noord en diverse grootwarenhuizen liggen dichtbij. Mobiscore: 9,4/10! Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw. Binnenin dit gelijkvloers appartement vind je een compacte indeling die toch ruimtelijk aanvoelt. Het is goed onderhouden, met een verzorgde open keuken die naadloos overloopt in de leefruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op (4m²), waar je even kunt ontspannen in de buitenlucht. De aparte slaapkamer zorgt voor privacy en rust, en de praktische badkamer is voorzien van de nodige gemakken: douche, wastafel, toilet én een aansluiting voor je wasmachine. Momenteel verhuurd voor €675 per maand. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Asbestveilig attest en conforme elektrische keuring. Maandelijkse lasten: 145 euro (incl.: bijdrage reservefonds, syndicus, blokpolis en elektriciteit gemeenschappelijke delen). Verplichte vermeldingen EPC: 190 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag