Te koop Te renoveren woning op toplocatie

Deze woning in halfopen bebouwing heeft een enorm potentieel en is gelegen op een prachtig perceel van 7a65ca. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning die kan afgewerkt en/of uitgebreid worden naar eigen smaak. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers (ca 79 m²): inkomhal, woonkamer/eetplaats, keuken, technische ruimte, WC, doucheruimte. Veranda met prachtig zicht op de tuin 1e verdieping (ca 41 m²): nachthal, 3 slaapkamers Zolder (ca 18 m²): zolderruimte boven technische ruimte, bergzolder boven de slaapkamers Kelder (ca 8 m²): voorraadruimte De zuidgeoriënteerd tuin biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor liefhebbers van rust en natuur. Met wat kleine ingrepen kan de tuin getransformeerd worden tot een prachtige buitenruimte. Centrale verwarming op mazout, ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1950 - KI: € 287 - EPC: 748 kWh/m² (UC: 20240914-0003368114-RES-1) – Gezien de EPC-score F is een renovatieverplichting van toepassing - Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Ligging en inplanting: Zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk met de belangrijkste verbindingswegen en faciliteiten (winkels, scholen, grootwarenhuizen, …) in de omgeving. straat, maar toch in de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen.