Te koop Woning nabij het stadspark met 4 of 5 slp...

Deze klassieke woning bevindt zich in een doodlopende straat nabij het stadspark met vlakbij winkels en scholen. De woning werd gebouwd in 1965 (Architect Luc Nuyens) en biedt veel potentieel. Beneden is er een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer in L-vorm met eiken parketvloer. Ruime keuken voorzien van kastwerk en toestellen (vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, ijskast, oven). Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken/ wasplaats met ingemaakte kasten. Koele en droge kelder is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers (een 5de slaapkamer is mogelijk) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafels en toilet. Vlizotrap naar de geïsoleerde zolder. Links naast de woning is een grote garage. Achteraan is er een toffe tuin met veel bomen, struiken en dus veel privacy. Epc-score: 341 kWh/m² (Label D). Asbestveilige woning. Keuring elektriciteit: in aanvraag. De woning biedt veel potentieel mits opfrissingswerken! Deze woning is verhuurd aan € 1250,00 per maand.  Deze huurprijs werd niet geïndexeerd en heeft een bruto rendement van 3,19%!  Aankoop voor eigen bewoning is echter ook mogelijk (2% verkooprechten per 1/1/25) mits betekening van een opzeg van 6 maanden aan de huurder vanaf de notariële akte. Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.