Te koop Investeringskans

Super gelegen Handelspand met Woning op 8a in het centrum van Neeroeteren Dit uitstekend gelegen handelspand met woning (HOB) biedt tal van mogelijkheden en heeft reeds een aantrekkelijke huuropbrengst, met zowel het handelspand als de woning afzonderlijk verhuurd. Gelijkvloers: Commerciële ruimte: Momenteel een zeer goed draaiende kapperszaak, met een aparte privé-inkom deur. Privé-ingang: Via een inkomhal met trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder. Verdieping 1: Ruime, lichte living met gezellige haard. Leefkeuken met directe verbinding met de keuken met toegang tot een veranda aan de achterzijde van het huis, die zowel via de keuken als via eentrap vanuit de achtertuin bereikbaar is. Praktische badkamer met douche en wastafel. Verdieping 2: 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Kelderberging: Ruime kelder met aparte CV-ketel en mazouttank. Buiten : Tuin van 8are met een vrijstaande, gemetselde garage met werkplaats. Unieke Kans voor zelfstandige ondernemers of gezinnen of investeerders: Of je nu een ondernemer bent die droomt van wonen én werken op dezelfde locatie, of je een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning met ruimte voor een praktijk of kantoor Of dit als investering wilt zien met een mooi huur rendement. Zo zie je dat dit pand eindeloze mogelijkheden biedt. Epc F : 516 K