Te koop Oppervlakte van 105 m² dichtbij Brugmannplein

Commerciële ruimte van ± 105 m² te koop op het gelijkvloers, versierd met een veranda die voor aangenaam natuurlijk licht zorgt, gelegen in een populaire wijk in de onmiddellijke omgeving van het Brugmannplein. Deze oppervlakte biedt een ideale ruimte voor commerciële activiteiten, in een zeer drukke en dynamische omgeving. Het pand onderscheidt zich door zijn functionele indeling, met een ingebouwde kelder die vanaf de begane grond toegankelijk is via een doorgeefluik, ideaal om de logistiek te faciliteren. In de kelder bevindt zich ook een volledig uitgeruste keuken, die een praktische oplossing biedt voor een activiteit die voorbereidingsruimte vereist. In de kelder zijn tevens twee klantentoiletten (2 WC's) beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid voor de klanten vergroot. Recent is er een standaard afzuigkap geplaatst, die voldoet aan de huidige eisen en daarmee een extra voordeel biedt voor een horeca- of foodservice-activiteit. Het huidige huurcontract, ondertekend op 15 mei 2018, loopt tot 14 mei 2027. De kosten van het gebouw zijn zeer laag, aangezien het om een ​​klein gebouw gaat, wat een belangrijk voordeel is bij het verlagen van de exploitatiekosten. De onroerende voorheffing voor het jaar 2024 bedraagt ​​slechts 1.580 euro. Een zeldzame kans in een buurt die gewaardeerd wordt om zijn vitaliteit, met een groot potentieel voor elke commerciële activiteit, of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening of catering. Een ruimte die locatie, functionalite