Te koop GEZELLIGE WOONST 3SLK + GAR + TUIN 215m² -...

Deze oerdegelijke en gezellige woonst ligt in een zeer rustige straat. Volledig zuidgericht, met een aangename tuin, heeft dit huis veel potentieel. De woning werd gebouwd in 1988 met zeer degelijke materialen, goede isolatie van muren, vloeren en plafonds, en zeer economisch verwarmd. Via een warmtepomp (verwarming + koeling), met 16 zonnepanelen, en gezellige pelletkachel zijn de verwarmingskosten zeer laag. De originele elektrische verwarming is nog aanwezig (EPC score: C), maar wordt niet meer gebruikt. Bij afkoppeling van de elektrische verwarming is de EPC-score B! Op het gelijkvloers: een gezellige inkomhall, gastentoilet, koele berging, grote garage voor 1 wagen, wasplaats en stockage, een zeer ruime living + semi-open keuken (48m²!), een gezellige veranda (13m²) en overdekt terras. De grote tuin (200m²) is volledig zuid/zongericht met een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping: grote badkamer met ligbad, aparte douche, 2 lavabo's en een toilet, 3 slks, (2 grote en 1 kleinere waar momenteel een sauna is geïnstalleerd). Mits verwijdering van de sauna bekomt u een 1-persoonskamer OF u kan een trap installeren naar de zeer ruime zolder (50m²) waar nog 2 extra grote slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. Mits een opfrissing met lichtere kleuren, maar bij de basis al zeer degelijk, ruim, goed gelegen, en energiezuinig, wordt dit een tophuis! Mis deze kans niet en vraag vandaag nog een bezoek via 053/71.00.71 of info@francois-partners.be. OPEN HUIS OP AFSPRAAK op ZAT. 16