Te koop Veelzijdig-polyvalent handelspand te Aartr...

Polyvalent pand te Aartrijke bestaande uit : een ruime handelsruimte van 1.226 m² en een parking van ongeveer 140 m² aan de voorzijde en 550 m² aan de achterzijde. Handelspand (Bedrijfsvastgoed) Woonoppervlakte: 1.198 m² – ideaal voor commerciële toepassingen. Grondoppervlakte: 3.000 m² – open locatie met mogelijkheden voor uitbreiding of extra parkeerplaatsen. Bebouwing: Open constructie die optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt. Bouwjaar: 1980 Binnenruimte (ca. 1.200 m²) met een uitnodigende inkomsas en een grote open handelsruimte aan de voorzijde, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Praktisch ingerichte achterzijde met meerdere functionele ruimtes, waaronder sanitaire voorzieningen en een sociale ruimte. Buitenruimte (ca. 700 m²) geschikt als ruime parking met vlotte circulatie rondom het gebouw . EPC: X - UC 0031268130 Asbestvrij zadeldak, klaar voor gebruik of eventuele uitbreidingen. Vrije hoogte voorzijde: 3,43 m – optimaal voor commerciële inrichtingen. Vrije hoogte achterzijde: 6,60 m – biedt mogelijkheden voor opslag of productie. Uitgesloten bestemmingen: conform basisakte niet geschikt voor begrafenisonderneming, viswinkel, frituur, en horeca. Verdeling kwotiteiten: 500/1.000sten eigendomsaandeel Parking in onverdeelde eigendom: 1/3 aandeel – eenvoudig bereikbaar en goed ingedeeld. Interesse in een veelzijdig bedrijfspand aarzel niet om contact op te nemen www.cinimmo.com / Cindy Petereyns : 0468/25.11.38 BIV 516.409