Te koop Gebouw voor gemengd gebruik

OPBRENGSTEIGENDOM op goede commerciële ligging in de Ezelstraat bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS met bovengelegen APPARTEMENT & ACHTERLIGGENDE ATELIER. Deze verkoop omvat tevens een 1 of 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT met afzonderlijke ingang via het ZAKSKE. Het geheel wordt samen verkocht. Indeling gelijkvloers: volledig instapklare handelsruimte met mooie etalage. Grote SAS met kitchenette, toilet, toegang naar achtergelegen atelier (+/- 40 m2), toegang naar zij-ingang (Zakske) en toegang naar traphal naar bovengelegen appartement. Indeling: appartement boven de handelsruimte: 1°V: overloop, bakamer, ruimte voor keuken, leefruimte en een slaapkamer. 2°V (onder dak): overloop, 1 tot 2 slaapkamers. Het APPARTMENT in het Zakske omvat op het gelijkvoers de traphal en op de 1°V: 1 slaapkamer, leefruimte, ruimte voor keuken met aanpalende berging, wc en ruimte voor badkamer. Onder het dak is er een zolder. Het geheel is vrij bij akte. Epc: label D, uc 20220116-0002527018-KNR-1, CV op aardgas (3 afzonderlijke ketels). Voor een belegger zou het ideaal zijn om 3 entiteiten te creëren mits vergunning. Het pand biedt veel mogelijkheden. Alle info en meer foto’s bij ons op kantoor.