Te koop ! NEW ! Studio en parfait état - Penthouse...

**! NIEUW !** Ontdek exclusief bij ABITA deze prachtige studio, gelegen op de 13e en hoogste verdieping van een perfect onderhouden gebouw, met een panoramisch uitzicht! Deze studio van 39m² (bruto oppervlakte volgens EPC) is ideaal ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende hal naar een moderne douchekamer, en vervolgens naar een volledig uitgeruste keuken met oven, dampkap, keramische kookplaat en koelkast/diepvries. De ruime en goed ingedeelde leefruimte biedt een gezellige slaaphoek, een knusse zithoek en een bureauruimte die aan al je behoeften voldoet. Een zuidwest-georiënteerd balkon dat de studio de hele dag door baadt in natuurlijk licht! Met een uitstekende thermische isolatie (EPC C) en dubbele beglazing van 2018 is deze studio zowel energiezuinig als gezellig. De elektriciteit is conform voor een gegarandeerde gemoedsrust. **Beschikbaar**: vrij vanaf 1 januari 2025, ideaal voor een eerste bewoning of een aantrekkelijke investering met een **NET rendement van 4,5%**. **Kosten**: ongeveer 135 €/maand, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten van het gebouw. Voor bezoeken en meer informatie, contacteer Alexandre op **0473/55.36.12** of per e-mail: **av@immoabita.be**. Virtuele tour beschikbaar – Klik op de link om het interieur in video te verkennen! Alle nuttige documenten (PEB, asbestcontrole, enz.) zijn te vinden op onze website: www.immoabita.be