Te koop Huis

Situé dans le village de Sauvenière, à deux pas de l'E411, et la N4, proche de toutes les facilités (Gare, Commerces, Ravel,…) cette maison villageoise de 105m² complétement rénovée en 2011 attends ses nouveaux propriétaires. Rafraichit en 2017 elle semble aujourd’hui réunir tout ce qu’on peut attendre d’une maison contemporaine et efficace ! En voici quelques atouts : Panneaux solaire 3KW (2023) VMC (2017) Electricité conforme (2023) Chauffage par le sol au RDC. Chaudière Viessmann à condensation Cuve à mazout double parois de 2300L PEB : B (131kWh/m²/an) rendu le 01/04/2024 Façade avant refaite en crépit (2020) Jardin de 280m² + Terrasse de 70m² avec vue sur prairie ! + Abri de jardin, espace potager et composte Grenier de 23m² (Non aménageables) isolée en 2018 Place de parking Au RDC : Hall d’entrée avec sa garde-robe (11m²) Toilette (2m²) Salon & SAM (26m²) Cuisine « Eggo » de 16m² full équipée (Four, Taque à induction, Frigo, Hotte, L-V) avec un accès direct à la terrasse et le jardin. Espace buanderie (6m²) A l’étage : Salle de bain avec baignoire, douche séparée, évier à double vasque, toilette et fenêtre donnant sur la Terrasse et Jardin. 2 chambres (14m² et 12m²) Dressing (5m²) Le terrain est de 4,98 are, exposée Est. Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Revenue cadastrale de 547€ (Sous réserve de révision). *** Agence s’abstenir *** *** Faire offre à partir de 270 000€ ***