Te koop Horeca

À vendre : Espace commercial lumineux à Saint-Gilles Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, cet espace de 112 m² bruts se trouve à seulement 100 mètres de la dynamique rue du Fort et à 300 mètres du Parvis de Saint-Gilles. Caractéristiques du bien : Entrée indépendante : Accès direct, sans passage par les parties communes. Belle vitrine lumineuse : Grande surface vitrée avec volets électriques de chaque côté, offrant une visibilité optimale. Hauts plafonds et beaux volumes : Parfait pour créer une ambiance accueillante. Rénovations récentes : Travaux effectués comprenant cloisonnements, plafonnage, peinture, mise à jour de l’électricité, et installation d’une VMC neuve (2022). Espace d'exposition ou d'accueil : Idéal pour recevoir des clients et mettre en valeur vos produits. Grand espace de travail au sous-sol : Nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Informations supplémentaires : Copropriété sans charge : Pas de servitude, facilitant la gestion du bien. Compteur électrique individuel : Pour une gestion simplifiée des consommations. L'urbanisme a approuvé la possibilité de transformation en bureaux (ex. : cabinets médicaux). L'acquéreur a également la possibilité de conserver l’usage en horeca (café) ou en commerce de détail.