Te koop Mooi perceel bouwgrond voor OB te Erondegem

Dit perceel bouwrijpe grond van het type open bebouwing bevindt zich in de rustige dorpskern van Erondegem, doch is zeer centraal gelegen. Zowel de Oudenaardsesteenweg als de Gentsesteenweg met allerlei winkels, het station van Erpe als de op- en afritten van de E40 (Erpe-Mere) liggen op enkele minuten verwijderd met de wagen. De grond (lot A volgens PV. van meting) heeft een oppervlakte van 1079 m², met een straatbreedte van 24,63m en een diepte van 50,46m. Achter de grond zijn weides en groen, welke zijn ingekleurd als natuurgebied, m.a.w. altijd een gegarandeerd uitzicht en rust. De belangrijkste bouwvoorschriften opgesomd: - Bouwbreedte beperkt tot maximaal 11m - Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 20m en verdieping maximaal 15m - Kroonlijsthoogte minimaal 5,5m en maximaal 6m - Dakhelling hoofdgebouw maximaal 45° - Gelijkvloers achterbouw maximale hoogte van 3,5m - Plat dak mogelijk, met maximale hoogte van 6,5m - Beperkte dakuitbouwen toegestaan en dakvensters altijd toegestaan - Een eventuele garage moet geïntegreerd worden in de woning, een carport kan wel in de zijdelingse bouwvrije strook - Tuinberging toegestaan tot 40m² en met maximale hoogte van 3m op minstens 1m van de perceelsgrenzen - Verharding voor- en zijtuin(en) beperkt én te voorzien in waterdoorlatende materialen - Terrassen in tuinzone maximaal 40m² - Bepaalde voorwaarden van dienst integraal waterbeleid zijn van bijkomend belang. Optioneel is er de mogelijkheid tot de aankoop van een extra stuk tuinzone v