Te koop Duplex +/- 78 m², 2 slaapkamers, parking

Urban Concept heeft het genoegen u dit aangename duplex-appartement te presenteren, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein gebouw met 4 appartementen, gebouwd in 1988 en ideaal gelegen op 2 stappen van het centrum van LLN (150 m van de Esplanade en 120 m van de Lauzelle-school). Samenstelling: woonkamer (+/- 20 m²), eetkamer (+/- 9 m²) met halfingerichte keuken (+/- 4,1 m²), badkamer (+/- 3,5 m²) met wc; op de verdieping: 2 slaapkamers (+/- 14,4 m² en 10 m²), gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine en parkeerplaats nummer P3. Ter informatie, het terrein is onderworpen aan een erfpacht met de UCL. Dubbel glas, elektrisch verwarmingssysteem met aparte meters, doorstroommeter voor water. Basisakte in opmaak (kosten voor de basisakte ten laste van de koper (+/- 1.450 €)). EPC: D. Lopend huurcontract dient gerespecteerd te worden (start van het huurcontract: 04/08/2022 voor een duur van 3 jaar), Huidige huur = 887 € + 30 € (voorschot water). Beschrijvende informatie wordt indicatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.