Te huur Magazijn- en kantoorruimte te huur aan de ...

Het magazijn met kantoor is strategisch gelegen in het havengebied van Antwerpen, met uitstekende toegang tot snelwegen en de haven. Ligging en bereikbaarheid Houtdok: • Treinstation Luchtbal op 2,5 km • Tramhalte op 0,5 km • Velo Antwerpen (stadsfietsen) 3 stations in de directe nabijheid • Verbinding met de haven via de Scheldelaan / Noorderlaan • Verbinding met het historische en commerciële centrum via de Scheldekaaien • Gelegen aan de monding van het Albertkanaal Beschikbaarheden • 360 m² kantoorruimte aan het Houtdok (verdeeld over 2 verdiepingen) • 4 parkeerplaatsen aan het Houtdok • 430 m² magazijnruimte (unit 6, bereikbaar vanuit het kantoor en vanuit de Kambalastraat) Optioneel: 5 parkeerplaatsen Kambalastraat (bij laadpaal 2)→ 600 €/stuk/jaar 4 laadpunten, 1 paal Houtdok + 1 Kambalastraat) → 400 €/laadpunt/jaar Huurprijs 6.025 €/maand + forfaitaire service kosten 330 €/maand. Exclusief privatief gebruik Duurzaamheid Zonnepanelen: groene stroom aan 70% van de netstroomfactuurprijs (of dus 30% korting). Specificaties kantoor: Landscape kantoorruimte op het gelijkvloers met open keuken, toiletten, douche en bergruimte. Afgesloten kantoren / vergaderzalen op het eerste verdiep. Specificaties magazijn: Staal constructie 5,8 m - Overspanning 12 m - Draagkracht vloer 3.500 kg/m²  Geïsoleerde steeldeck met lichtstraten - 1 poort (met loopdeur) – met mezzanine   Renovatieplicht: onbekend