Te koop Open Bebouwing
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Te koop Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose à Athus une maison de commerce au cœur de l’animation urbaine, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une situation privilégiée.
Atouts majeurs :
Emplacement idéal : Située sur l'artère principale à la sortie d'Athus vers Aubange, garantissant un fort passage.
Parking pratique : Stationnement disponible devant le magasin pour faciliter l'accès à vos clients.
Proximité de la gare : À seulement 150 m de la gare d'Athus, qui dispose d'un grand parking "voyageurs". Chaque jour, environ 1 000 navetteurs prennent le train vers Luxembourg, profitant de la connexion SNCB-CFL.
Accessibilité : Les lignes de bus Tec s'arrêtent également à la gare, rendant l'emplacement encore plus attractif.
À proximité d'une école : Située à 50 m d'une école, attirant les familles et les parents d'élèves. La majeure partie des navetteurs et des parents passent devant le magasin, assurant un flux constant de clientèle.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 65 m², deux réserves, un bureau et un WC.
Premier étage : Espace ouvert salon-salle à manger, cuisine, salle de douche et salle de bain avec WC.
Deuxième étage : Grand pallier desservant une chambre de plus de 19 m² avec terrasse, une seconde chambre, un WC et un petit grenier.
Sous-sol : Cave.
Cette maison de commerce constitue une excellente opportun
| Type vastgoed | Commercieel |
| Prijs | 220.000 |
| Bewoonbare opp. | 151 m² |
| Aantal badkamers | 1 |