Te koop Huis

Cette superbe Villa Wimereusienne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète et moderne, que ce soit pour y habiter ou pour investir, elle représente un cadre de vie idéal, à quelques mètres de la plage et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse et jardin. Sur deux niveaux : 4 chambres avec salle d'eau/ bains privatives, un dressing, wc. Au dernier étage : une chambre, une salle de bains, un débarras. Un stationnement privatif et une cave viennent compléter le confort de l'habitation. DPE : D ( 200 kWh/m2/an) ? GES : D ( 32 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2890 euros et 3970 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 1 424 000 euros FAI. Honoraires : 54 000 euros ttc ( 3.94 %) charges acquéreurs, soit 1 370 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3291ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale